新築戸建住宅
LOVEINGTOWN西東京市中町5丁目
| 販売価格 | 7980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市中町５丁目 |
| 交通 | 西武池袋線保谷駅 徒歩18分 西武新宿線東伏見駅 徒歩18分／バス6分 西武バス 「荒井竹」バス停 停歩7分(540m) 西武新宿線西武柳沢駅 徒歩21分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
周囲と調和する温かみのあるデザイン。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
建物が立体的に組み合わさったようなモダンで洗練された印象。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
建物面積：127.10ｍ2（車庫部分10.14ｍ2を含む）家族が真ん中に集まる2階LDKプラン。ウッドデッキ、ルーフバルコニー、書斎、回遊できるキッチンも魅力です。
約38坪の敷地、南東側に広がる庭はウッドデッキで過ごす時間にゆとりを与えてくれます。
閑静な住宅街の一角。日常の買い物から医療まで徒歩圏内に揃う、安心で便利な立地です。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
解放感のあるルーフバルコニー。ホールからも出入りできるのが嬉しいですね。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
サッシ枠とリンクしたカラーの木目調の玄関ドア。存在感がありながら温かい印象です。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
21.9帖のLDKは家族が自然と集まりたくなる開放的な空間です※LDKの弊社施工例
屋上庭園(ルーフバルコニー)は空の下でくつろぎながら、家族の時間や趣味も楽しめる心地よい屋外空間です※ルーフバルコニーの弊社施工例
LDKとつながる南側のウッドデッキが、室内に奥行きを生み、日々の家事の合間にも外の風を感じられます※ウッドデッキの弊社施工例
【標準仕様(施工例)】オープンタイプでLDKと心地よくつながるキッチン(カップボード付き）やわらかな一体感が毎日の時間を穏やかにしてくれます。
【標準仕様・施工例】スイッチオンしたらあとはお任せ♪食器を洗う手間が軽減できます(同仕様)
【標準仕様・施工例】耐熱性とお手入れのしやすさが魅力のガラストップコンロ(同仕様)
【標準仕様・施工例】少ない水で心地よく使えるシャワーや保温性の高い浴槽など、快適さと機能性を備えたシステムバスを採用しています(同仕様)
【標準仕様(施工例)】浴室換気乾燥暖房機を備え、雨の日や花粉の季節でも、浴室内に洗濯物を干して乾かせる便利な機能です(同仕様)
【標準仕様(施工例)】ハイブリッド給湯器「ECO ONE」は省エネな暮らしに貢献します(同仕様)
他の居室と接していないため集中できそうです。※書斎の弊社施工例
可動棚、ハンガーが掛けられるハンガーパイプ付のSICが配置された玄関。ベビーカーやゴルフバックなどの収納にも便利です※玄関ホールの弊社施工例
たっぷり収納できるウォークインクローゼット。お部屋はスッキリ、ゆったり寛げる空間に。※ウォークインクローゼットの弊社施工例
食材や食器、普段使わない調理器具などの収納に便利です。可動棚で効率よく収納できます。※パントリーの弊社施工例
始発で座れる快適さと商業施設が揃う保谷、静かな住宅街と自然が魅力の東伏見。2駅利用可能な立地は、利便性と暮らしやすさを両立します。
基礎工事が終わり足場が設置されました。いよいよ建て方工事が始まります。
販売現地／前面道路
碧山小学校(約150ｍ 徒歩約2分)
なかまち保育園(約550ｍ 徒歩約7分)
西東京市立明保中学校(約550ｍ 徒歩約7分)
サンドラッグ西東京泉町店(約850ｍ 徒歩約11分)
ローソン西東京中町二丁目店(約650ｍ 徒歩約9分)
西東京市役所保谷庁舎(約400ｍ 徒歩約5分)
保谷厚生病院(約1500ｍ 徒歩約19分)
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
こちらは2030年の新築基準となる「ZEH水準」に適合しており、省エネ性能に優れた住宅です。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
当社の住宅は構造計算を行い『耐震等級3』を取得済み。フラット35S等の金利優遇対象です。
省令準耐火構造は、火を【もらわない・出さない・遅らせる】のが特徴。火災保険料も軽減されます。
- 周囲と調和する温かみのあるデザイン。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
- 建物が立体的に組み合わさったようなモダンで洗練された印象。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
- 建物面積：127.10ｍ2（車庫部分10.14ｍ2を含む）家族が真ん中に集まる2階LDKプラン。ウッドデッキ、ルーフバルコニー、書斎、回遊できるキッチンも魅力です。
- 約38坪の敷地、南東側に広がる庭はウッドデッキで過ごす時間にゆとりを与えてくれます。
- 閑静な住宅街の一角。日常の買い物から医療まで徒歩圏内に揃う、安心で便利な立地です。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
- 解放感のあるルーフバルコニー。ホールからも出入りできるのが嬉しいですね。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
- サッシ枠とリンクしたカラーの木目調の玄関ドア。存在感がありながら温かい印象です。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
- 21.9帖のLDKは家族が自然と集まりたくなる開放的な空間です※LDKの弊社施工例
- 屋上庭園(ルーフバルコニー)は空の下でくつろぎながら、家族の時間や趣味も楽しめる心地よい屋外空間です※ルーフバルコニーの弊社施工例
- LDKとつながる南側のウッドデッキが、室内に奥行きを生み、日々の家事の合間にも外の風を感じられます※ウッドデッキの弊社施工例
- 【標準仕様(施工例)】オープンタイプでLDKと心地よくつながるキッチン(カップボード付き）やわらかな一体感が毎日の時間を穏やかにしてくれます。
- 【標準仕様・施工例】スイッチオンしたらあとはお任せ♪食器を洗う手間が軽減できます(同仕様)
- 【標準仕様・施工例】耐熱性とお手入れのしやすさが魅力のガラストップコンロ(同仕様)
- 【標準仕様・施工例】少ない水で心地よく使えるシャワーや保温性の高い浴槽など、快適さと機能性を備えたシステムバスを採用しています(同仕様)
- 【標準仕様(施工例)】浴室換気乾燥暖房機を備え、雨の日や花粉の季節でも、浴室内に洗濯物を干して乾かせる便利な機能です(同仕様)
- 【標準仕様(施工例)】ハイブリッド給湯器「ECO ONE」は省エネな暮らしに貢献します(同仕様)
- 他の居室と接していないため集中できそうです。※書斎の弊社施工例
- 可動棚、ハンガーが掛けられるハンガーパイプ付のSICが配置された玄関。ベビーカーやゴルフバックなどの収納にも便利です※玄関ホールの弊社施工例
- たっぷり収納できるウォークインクローゼット。お部屋はスッキリ、ゆったり寛げる空間に。※ウォークインクローゼットの弊社施工例
- 食材や食器、普段使わない調理器具などの収納に便利です。可動棚で効率よく収納できます。※パントリーの弊社施工例
- 始発で座れる快適さと商業施設が揃う保谷、静かな住宅街と自然が魅力の東伏見。2駅利用可能な立地は、利便性と暮らしやすさを両立します。
- 基礎工事が終わり足場が設置されました。いよいよ建て方工事が始まります。
- 販売現地／前面道路
- 碧山小学校(約150ｍ 徒歩約2分)
- なかまち保育園(約550ｍ 徒歩約7分)
- 西東京市立明保中学校(約550ｍ 徒歩約7分)
- サンドラッグ西東京泉町店(約850ｍ 徒歩約11分)
- ローソン西東京中町二丁目店(約650ｍ 徒歩約9分)
- 西東京市役所保谷庁舎(約400ｍ 徒歩約5分)
- 保谷厚生病院(約1500ｍ 徒歩約19分)
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- こちらは2030年の新築基準となる「ZEH水準」に適合しており、省エネ性能に優れた住宅です。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
- 当社の住宅は構造計算を行い『耐震等級3』を取得済み。フラット35S等の金利優遇対象です。
- 省令準耐火構造は、火を【もらわない・出さない・遅らせる】のが特徴。火災保険料も軽減されます。
| LOVEINGTOWN西東京市中町5丁目 ＼保谷駅＆東伏見2駅2路線利用OK！敷地約38坪に佇む新築木造３階建て／ *☆* 自由度の高いヌックと書斎を備えたゆったり過ごせる3LDK*☆* ◇緑が多くのびのびした子育て向けの環境！ ◇屋上、趣味部屋、書斎、ウッドデッキ、ガレージ…一人時間も家族時間も楽しみが広がります。 【暮らしやすい住環境】 ◇小学校 徒歩2分 ◇スーパー 徒歩10分 ◇コンビニ 徒歩6分 ◇ドラッグストア 徒歩11分 ◇内科 徒歩9分 ◇東伏見駅からはバス便もご利用になれます。 山口企画設計では家づくりの疑問や不安、スケジュール・資金計画まで丁寧にサポートいたします♪ |
|---|
| 価格 | 7980万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 125.89m2（38.08坪） | 建物面積 | 127.10m2（38.44坪） |
| 所在地 | 東京都西東京市中町５丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線保谷駅 徒歩18分 西武新宿線東伏見駅 徒歩18分／バス6分 西武バス 「荒井竹」バス停 停歩7分(540m) 西武新宿線西武柳沢駅 徒歩21分 |
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| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m | 建ぺい率/容積率 | 50% / 150% 50% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：2.66m²（0.80坪）） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 築年月 | 令和8年11月 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265103040号 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 1台 無料 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、２沿線以上利用可、複数路線利用可、食器洗乾燥機、システムキッチン、浄水器、省エネ給湯器、追焚き給湯、シャワー、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、節水型トイレ、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、パントリー、シューズクローク、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納スペース、ルーフバルコニー、バルコニー、ウッドデッキ、全居室2面採光、Low-Eガラス、TVインターホン、LDK20帖以上、リビングイン階段、宅配ボックス、制震構造、2×4工法、長期優良住宅、仲介手数料不要、中学校徒歩10分以内、上水道、電気、下水道、対面式キッチン、納戸、全居室フローリング、バス1坪以上、庭、南側庭あり、2面以上バルコニー、3面採光、全居室複層ガラスか複層サッシ、ペアガラス、複層ガラス、火災警報器(報知機)、書斎、屋上あり、省エネラベル、ZEH水準省エネ住宅 | ||
| 備考 | 景観法、都市再生特別措置法、第1種・第2種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域 ※土地面積に私道2.66ｍ2を含む ※建物面積に車庫部分10.14ｍ2を含む ※司法書士、家屋調査士当社指定 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります |
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| 周辺環境 | セブンイレブン西東京中町2丁目店 450m ヨークフーズ保谷店 800m サンドラッグ西東京泉町店 850m 西東京市役所保谷庁舎 400m 保谷厚生病院 1500m 久内医院 700m つくしこどもクリニック 650m 文理台公園 650m なかまち保育園 550m | ||
| 学区 | 西東京市立碧山小学校 150m 西東京市立明保中学校 550m |
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| 情報変更日 | 2026年9月4日 | 次回更新予定日 | 2026年11月27日 |
| お問い合わせ番号 | 25380 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月27日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
