ビル
オフィススズキ 一棟売ビル
| 販売価格 | 3350万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市向陽町 |
| 交通 | 西武新宿線新所沢駅 徒歩11分 西武池袋線小手指駅 徒歩25分 西武新宿線航空公園駅 徒歩27分 |
| 間取り | ×3戸 |
新所沢駅徒歩10分☆現況満室で稼働中！店舗併設の鉄骨造3階建ての一棟収益物件です／現地外観
現況満室で稼働中です／間取図
店舗収入を含むオーナーチェンジ一棟売ビルです／1階店舗入り口
2・3階は14帖超の1R。バストイレ別、独立洗面台を備えた住戸仕様です／住戸側入り口
店舗1区画と住戸2戸の全3区画が賃貸中。現況満室で運用されている一棟です／各階POST
2・3階は14帖超の1R。バストイレ別、独立洗面台を備えた住戸仕様です。
1階店舗と14帖超の1R住戸2戸で構成。用途の異なる賃貸区画を持つ一棟物件です／現地外観
屋根・外装、共用部、住戸内に修繕履歴ありです。お気軽にご相談ください／現地外観
創業37年の安心感と所沢で培った実績で住まいの相談を丁寧にお手伝いします。お任せください。！
西友新所沢店まで徒歩10分(約750m)
ローソン・スリーエフ所沢向陽町店まで徒歩3分(約230m)
ドラッグストアセキ向陽町店まで徒歩2分(約150m)
吉村内科医院まで徒歩5分(約400m)
所沢美原総合病院まで徒歩18分(約1400m)
- 新所沢駅徒歩10分☆現況満室で稼働中！店舗併設の鉄骨造3階建ての一棟収益物件です／現地外観
- 現況満室で稼働中です／間取図
- 店舗収入を含むオーナーチェンジ一棟売ビルです／1階店舗入り口
- 2・3階は14帖超の1R。バストイレ別、独立洗面台を備えた住戸仕様です／住戸側入り口
- 店舗1区画と住戸2戸の全3区画が賃貸中。現況満室で運用されている一棟です／各階POST
- 2・3階は14帖超の1R。バストイレ別、独立洗面台を備えた住戸仕様です。
- 1階店舗と14帖超の1R住戸2戸で構成。用途の異なる賃貸区画を持つ一棟物件です／現地外観
- 屋根・外装、共用部、住戸内に修繕履歴ありです。お気軽にご相談ください／現地外観
- 創業37年の安心感と所沢で培った実績で住まいの相談を丁寧にお手伝いします。お任せください。！
- 西友新所沢店まで徒歩10分(約750m)
- ローソン・スリーエフ所沢向陽町店まで徒歩3分(約230m)
- ドラッグストアセキ向陽町店まで徒歩2分(約150m)
- 吉村内科医院まで徒歩5分(約400m)
- 所沢美原総合病院まで徒歩18分(約1400m)
| オフィススズキ 一棟売ビル □■オーナーチェンジ■□ ☆表面利回り6.51％☆満室稼働中☆ ＼新所沢駅徒歩10分！店舗と住戸、異なる賃貸用途を備えた鉄骨造3階建／ 専有面積／1階：約33.39m2・2階：約32.62m2・3階：約32.94m2 住戸はバス・トイレ別、独立洗面台、クローゼットを備えています。 *****リフォーム履歴***** ■2016年：屋根・外装塗装、2019年：共用階段、床、壁貼替 【1F店舗】 2021年：エアコン取替、2025年：給湯器・網戸取替、2025年：美容室に改装 【2F】2019年： トイレ交換、2020年：全室床・クロス貼替、浴室・洗面・照明取替 他 【3F】2018年：全室床・クロス貼替、浴室・洗面・照明取替、2026年：インターホン取替 他 **************** ご案内は所沢で創業37年の山口企画設計にお任せください！ ～オーナーチェンジ(満室時収入予定／賃料・共益費合算)～ ■※月額想定(満室時)182000円■年収想定(満室時)/2184000円■売却価格/3350万円 ※※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。収入は周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室となった場合を想定して表示しています。※利回りは現況または満室での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。 |
|---|
| 価格 | 3350万円 | 間取り | ×3戸 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 69.02m2（20.87坪） | 建物面積 | 117.00m2（35.39坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市向陽町 | ||
| アクセス | 西武新宿線新所沢駅 徒歩11分 西武池袋線小手指駅 徒歩25分 西武新宿線航空公園駅 徒歩27分 |
||
| 物件種別 | ビル | ||
| 接道状況 | 南西側 8.00m 公道 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上3階建て | 築年月 | 平成9年3月 |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種住居地域 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 洗濯機置場、火災警報器（報知機）、独立洗面台、給湯、収納、陽当り良好、都道府県道沿いに面する、2沿線以上利用可、プロパンガス、バストイレ別、見学可 | ||
| 備考 | 2019/11 内装リフォーム済・共用階段、床、壁貼替 2016/11 外装リフォーム済・外壁・屋根・屋根・外装塗装 景観法、航空法 総戸数：店舗、住戸2戸 ※図面、掲載写真の現況が異なる場合は現況優先となります ※電気・水道等はオーナー様より請求 ※ガスはガス会社と直接契約 ※アンペア数は変更不可 ※瑕疵担保責任免責 |
||
| 周辺環境 | 新所沢駅 770m ローソン・スリーエフ所沢向陽町店 230m 西友新所沢店 750m ドラッグストアセキ向陽町店 150m 島忠HOME'S(ホームズ) 所沢店 1400m エミテラス所沢 3500m 所沢市役所 新所沢まちづくりセンター 窓口サービス担当 850m 新所沢郵便局 800m 所沢警察署緑町交番 650m 所沢美原総合病院 1400m 吉村内科医院 400m しもやま歯科クリニック 400m | ||
| 学区 | |||
| 情報変更日 | 2026年10月8日 | 次回更新予定日 | 2026年11月27日 |
| お問い合わせ番号 | 25369 | ||
| 各住戸専有面積 | 事務所戸数 | 1戸 | |
| 住戸数 | 0戸 | 取引有効期限 | 2026年11月27日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
