新築戸建住宅
所沢市小手指南8期 新築住宅
| 販売価格 | 3999万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南１丁目 |
| 交通 | 西武狭山線下山口駅 徒歩14分 西武池袋線小手指駅 徒歩22分 西武狭山線西所沢駅 徒歩22分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
約47.9坪の角地に並列2台駐車。夫婦それぞれ車を使うご家庭にも合う4LDKです。
下山口駅徒歩14分。スーパー徒歩8分、小学校徒歩9分で、毎日の動線を描けます。
21.5帖LDKと2階4室で、家族時間と在宅ワークを分けて考えられる間取りです。
21.5帖LDKは、食事も休日も家族が同じ空間で過ごせる住まいの中心です。
ZEH水準住宅。食洗機と浴室乾燥暖房機も備え、家事と省エネの両面に配慮しています。
横並びで車が置ける「駐車スペース」。こちらのエリアだと嬉しくなるスペースですね♪
所沢・飯能方面へアクセスしやすく、ショッピングやレジャーへのお出かけも快適なエリア
排熱を再利用して少ないガスで効率よくお湯を沸かし、省エネにも貢献できる高効率な給湯器です。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
マミーマート所沢山口店(約600ｍ 徒歩約8分)
ダイソーマミーマート所沢山口店(約600ｍ 徒歩約8分)
ドラッグストアセキ小手指南店(約210ｍ 徒歩約3分)
ファミリーマート所沢小手指南店(約170ｍ 徒歩約3分)
椿峰公園(約290ｍ 徒歩約4分)
所沢市立小手指小学校(約700ｍ 徒歩約9分)
所沢市立小手指中学校(約1300ｍ 徒歩約17分)
山口保育園(約650ｍ 徒歩約9分)
かわかつクリニック(※マミーマート内)(約600ｍ 徒歩約8分)
【総合病院】所沢白翔会病院(約1300ｍ 徒歩約17分)
所沢椿峰郵便局(約230ｍ 徒歩約3分)
- 約47.9坪の角地に並列2台駐車。夫婦それぞれ車を使うご家庭にも合う4LDKです。
- 下山口駅徒歩14分。スーパー徒歩8分、小学校徒歩9分で、毎日の動線を描けます。
- 21.5帖LDKと2階4室で、家族時間と在宅ワークを分けて考えられる間取りです。
- 21.5帖LDKは、食事も休日も家族が同じ空間で過ごせる住まいの中心です。
- ZEH水準住宅。食洗機と浴室乾燥暖房機も備え、家事と省エネの両面に配慮しています。
- 横並びで車が置ける「駐車スペース」。こちらのエリアだと嬉しくなるスペースですね♪
- 所沢・飯能方面へアクセスしやすく、ショッピングやレジャーへのお出かけも快適なエリア
- 排熱を再利用して少ないガスで効率よくお湯を沸かし、省エネにも貢献できる高効率な給湯器です。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- マミーマート所沢山口店(約600ｍ 徒歩約8分)
- ダイソーマミーマート所沢山口店(約600ｍ 徒歩約8分)
- ドラッグストアセキ小手指南店(約210ｍ 徒歩約3分)
- ファミリーマート所沢小手指南店(約170ｍ 徒歩約3分)
- 椿峰公園(約290ｍ 徒歩約4分)
- 所沢市立小手指小学校(約700ｍ 徒歩約9分)
- 所沢市立小手指中学校(約1300ｍ 徒歩約17分)
- 山口保育園(約650ｍ 徒歩約9分)
- かわかつクリニック(※マミーマート内)(約600ｍ 徒歩約8分)
- 【総合病院】所沢白翔会病院(約1300ｍ 徒歩約17分)
- 所沢椿峰郵便局(約230ｍ 徒歩約3分)
| 所沢市小手指南8期 新築住宅 ＼21.5帖LDKを中心に4部屋を家族時間と個室時間で使い分ける住まい／ 【下山口駅徒歩14分 × 約47.9坪角地 × 21.5帖LDK × 並列2台 × 4LDK】 主寝室は7.2帖にWIC付き☆スーパーや小学校が徒歩10分圏内に揃う充実の住環境♪ 〈住まいの特長〉並列2台のカースペースから仕事や送迎へ。帰宅後は、21.5帖のLDKで食事を囲みながら家族の時間を過ごせます。玄関のSICにはベビーカーや外で使う物、7.2帖洋室のWICには衣類や季節物をまとめ、居住空間に物を持ち込みすぎない暮らし方も考えられます。2階は4室あるため、子ども部屋を2室確保しながら、もう1室を在宅ワークや来客時に使うことも可能。スーパー徒歩8分、コンビニ・ドラッグストア徒歩3分、小学校徒歩9分。平日の買物や通学まで含めて家族の毎日を組み立てやすい4LDKです。またZEH水準住宅で、食洗機や浴室乾燥暖房機も備えています 【教育・買い物】 ◇小学校・保育園 徒歩9分 ◇スーパー 徒歩8分／コンビニ・ドラッグストア 徒歩3分 ◇西武狭山線「下山口」駅 徒歩14分。駅から西武園＆ベルーナドームへ気軽に行ける近さが魅力！ ◇西武池袋・狭山線「西所沢」駅22分で池袋方面への移動もスムーズ！ 【充実の設備仕様】 ◇食洗機、浄水器、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、浴室乾燥暖房機、TVモニター付きインターホン、温水洗浄便座、ペアガラス、駐車場2台分(車種による)、他 ～所沢で創業37年の山口企画設計へお気軽にご相談ください～ |
|---|
| 価格 | 3999万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 158.41m2（47.91坪） | 建物面積 | 107.79m2（32.6坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南１丁目 | ||
| アクセス | 西武狭山線下山口駅 徒歩14分 西武池袋線小手指駅 徒歩22分 西武狭山線西所沢駅 徒歩22分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 西側 6.00m 公道 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 80% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和8年6月 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12592号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、低層住居専用地域、駐車場2台分、上水道、下水道、電気、食器洗乾燥機、対面式キッチン、給湯、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズクローク、バルコニー、3面採光、2面採光、全居室フローリング、TVインターホン、火災警報器(報知機)、見学可、システムキッチン、浄水器、バス1坪以上、室内洗濯機置場、洗面室収納、2面以上バルコニー、ペアガラス、複層ガラス、LDK20帖以上、パントリー、角地、前面道路6m以上、2沿線以上利用可 | ||
| 備考 | 景観法、航空法、法第22条区域、高さ制限10m、 ■都市再生措置法、埼玉県立自然公園条例、宅地造成等工事規制区域 ■建ぺい率／60％(角地緩和) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 |
||
| 周辺環境 | ファミリーマート 所沢小手指南店 170m マミーマート所沢山口店 600m ドラッグストア セキ 小手指南店 210m きたはたファミリークリニック 950m 椿峰公園 290m 山口保育園 650m | ||
| 学区 | 所沢市立小手指小学校 700m 所沢市立小手指中学校 1300m |
||
| 情報変更日 | 2026年11月12日 | 次回更新予定日 | 2026年11月27日 |
| お問い合わせ番号 | 25336 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月27日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
